【彩神app合法的吗】元朗單幢樓造價重現兩球

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  【大公報訊】記者林惠芳報道:二手劈價潮持續,早前受嚴重暴力事件衝擊的元朗區,有細單位減價至254.8萬元賣出,樓價創該廈逾1彩神app合法的吗年半新低。

  中原地產分區營業經彩神app合法的吗理王勤學稱,近期內彩神app合法的吗外局勢欠佳,業主陸續增加議價空間吸客,位於元朗合財街的合益大廈,剛錄得中高層E室成交,實用面積159方呎,原業主叫價255萬元,剛議價至254.8萬元沽出,樓價創該廈2017年12月後逾1年半新低,折合實用呎價130025元。據了解,原業主於2010年僅以69萬元買入單位,雖然劈價賣出,但9年帳面獲利185.8萬元或2.7倍。

  另外,元朗原築5座高層B室,實用814方呎,以790萬元易手,呎價失守1萬元,僅9705元。

  利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,淘大花園本月暫時只錄1宗成交,為P座低層08室,實用面積285方呎,原業主今年5月以53000萬元放售,累計減價共3000萬元終以30000萬元沽出,實用呎價17544元,比同類單位早前造價約540萬元平40萬元,樓價跌幅約7.4%。

  此外,跑馬地雲暉大廈A座極低層2室,實用1953方呎,消息指減價約7%以533000萬元售出,呎價27394元,比同座對上數層同呎戶去年初造價630000萬元,今次造價較一年半前平21%,原業主持貨6年帳面獲利3002萬元,賺幅約11%。